紙短情長 馮心怡 - 紙短

 已拿到新房鑰匙或即將拿到新房鑰匙，您肯定已開始了裝修前的準(zhǔn)備工作。是不是有點(diǎn)抓不住頭緒，不知從何處著手好？您首先要做以下幾方面的準(zhǔn)備工作：

▌心理準(zhǔn)備：

您一定對(duì)新居裝修的期望非常高，好不容易購置的新居，一定要裝修的漂亮一些、舒適一些、時(shí)尚一些，這些想法當(dāng)然是可以理解的。但是，家裝是一個(gè)復(fù)雜的綜合性系統(tǒng)工程，您的期望受到很多客觀條件的限制，最終的結(jié)果往往并不能盡如人意，您一定要有這方面的心理準(zhǔn)備。

▌資金準(zhǔn)備：

根據(jù)您的經(jīng)濟(jì)能力，參照新居的面積大小，計(jì)劃裝修的檔次，設(shè)想的裝修項(xiàng)目，預(yù)備添置的家用電器等等，準(zhǔn)備充足的資金。裝修施工一旦開始，就需要資金不斷投入，資金不足將嚴(yán)重影響施工進(jìn)度。資金準(zhǔn)備您要量力而行，切忌追風(fēng)攀比而嚴(yán)重超支。

▌知識(shí)準(zhǔn)備：

裝修前到裝飾公司咨詢，與左鄰右舍交流，詢問已裝修過的親戚朋友，參加家裝咨詢會(huì)，參加家裝課堂等等，其目的就是進(jìn)行家裝知識(shí)的準(zhǔn)備。先知道怎樣裝修，再進(jìn)行新居裝修，這是知識(shí)準(zhǔn)備的原則。

▌施工條件準(zhǔn)備：

裝修前您的新居應(yīng)具備進(jìn)場(chǎng)施工的基本條件，這些工作您可以與物業(yè)管理部門聯(lián)系，由他們?yōu)槟鉀Q。

▌安全原則：

裝修不能破壞房屋承重結(jié)構(gòu)和建筑結(jié)構(gòu)；在材料使用上必須環(huán)保，防止裝修污染；對(duì)于水電材料和水電施工項(xiàng)目，應(yīng)比建筑行業(yè)高一至兩個(gè)檔次；總之家裝安全系數(shù)要求遠(yuǎn)大于其他建筑工程。

▌實(shí)用原則：

要最大限度的滿足客戶的使用功能，任何一個(gè)裝修項(xiàng)目如果失去了使用功能，也就失去了其存在的意義。裝修必須滿足人們生活、工作、學(xué)習(xí)、娛樂的環(huán)境空間的需要和物品儲(chǔ)存的需要。

▌美觀原則：

家裝的美觀原則就是要有藝術(shù)性。美觀應(yīng)與您的性格、審美標(biāo)準(zhǔn)、文化修養(yǎng)、個(gè)人愛好等因素綜合考慮，力求做到裝修個(gè)性化；在公共裝修項(xiàng)目上應(yīng)與大眾的審美觀念相一致，即也要講求共性化；美觀應(yīng)做到個(gè)性美與共性美協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

▌經(jīng)濟(jì)原則：

用盡量少的錢達(dá)到滿意的裝修效果，這就是家裝的經(jīng)濟(jì)原則。經(jīng)濟(jì)原則常常與實(shí)用美觀原則發(fā)生矛盾和沖突，只要您把握合理的裝修“性價(jià)比”，就能協(xié)調(diào)好他們之間的相互關(guān)系。

▌家裝設(shè)計(jì)包括六個(gè)方面的內(nèi)容：

1、空間重新組織—運(yùn)用銜接、過渡、對(duì)比、統(tǒng)一、虛實(shí)等設(shè)計(jì)手法，創(chuàng)造一個(gè)合理的室內(nèi)空間環(huán)境。也就是常說的總體設(shè)計(jì)思路。

2、空間界面處理—對(duì)墻、地、頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和表面裝飾處理，相互間色彩的搭配和呼應(yīng)，確定施工工藝和要求。也就是常說的基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)。

3、內(nèi)置物設(shè)計(jì)—對(duì)室內(nèi)家具、裝飾結(jié)構(gòu)、裝飾點(diǎn)綴、特殊構(gòu)件等進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括材料使用、細(xì)部構(gòu)造、工藝處理、特殊材料、施工要求等。也就是常說的裝飾裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)，這是整個(gè)家裝設(shè)計(jì)的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

4、聲環(huán)境設(shè)計(jì)—對(duì)室內(nèi)的隔音、視聽等要求在聲學(xué)原理基礎(chǔ)上進(jìn)行處理。

5、光環(huán)境設(shè)計(jì)—將室內(nèi)采光、照明與裝飾效果統(tǒng)籌考慮，滿足使用和裝飾雙重需要。

6、熱環(huán)境設(shè)計(jì)—對(duì)室內(nèi)保溫、隔熱、空氣流動(dòng)綜合考慮，創(chuàng)造舒適的室內(nèi)環(huán)境。

另外家裝預(yù)算也是家裝設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

家裝設(shè)計(jì)越來越專業(yè)化、規(guī)范化、職業(yè)化，這標(biāo)志著家裝行業(yè)正從混亂、無序，走向規(guī)范、合理。隨著家裝設(shè)計(jì)服務(wù)的日漸成熟，設(shè)計(jì)水平不斷提高，消費(fèi)者設(shè)計(jì)品位和家裝意識(shí)的進(jìn)一步理性化，家裝設(shè)計(jì)必將成為家裝的第一要素和“靈魂”。

規(guī)范施工是保證裝修質(zhì)量的關(guān)鍵。

▌家裝施工按工種分包括：

拆除工、水電工、泥工、木工、油漆工等。

▌按施工項(xiàng)目劃分則包括以下內(nèi)容：

1、拆除工程：按照空間布局的重新設(shè)計(jì)，拆除一些非承重墻、門洞、多余結(jié)構(gòu)等。

2、水電工程：包括給水管和排水管重新布置和施工；電路回路重新設(shè)置，開關(guān)、插座、燈具重新確定位置并布線，設(shè)置專用線等。

3、頂棚工程：包括所有吊頂和頂部的各種裝飾造型……等。

4、墻面工程：包括墻面乳膠漆、墻磚、壁紙、墻面背景、墻面裝飾點(diǎn)綴……等。

5、地面工程：包括木地板、地磚、復(fù)合地板、踢腳板……等。

6、家具工程：包括大衣柜、書柜、電視柜、櫥柜、鞋柜、書桌、酒柜……等。

7、門窗工程：包括門窗制作安裝和包門窗套等。

8、油漆工程：包括所有裝修項(xiàng)目的各種油漆施工。

9、安裝工程：包括抽油煙機(jī)、風(fēng)扇、冰箱、洗菜盆、面盆、潔具、燈具、電器、空調(diào)……等安裝。

很多人認(rèn)為秋季最適合家裝，因?yàn)榍锛究諝飧稍?，氣溫也不高，更有利于保證施工質(zhì)量，這種觀點(diǎn)有一定的道理。但是，家裝的施工質(zhì)量不是由季節(jié)來決定的，設(shè)計(jì)水平、施工工藝、管理方法、工人素質(zhì)等等才是決定施工質(zhì)量的關(guān)鍵。

不同的季節(jié)，應(yīng)調(diào)整施工工藝以適應(yīng)季節(jié)的變化。比如油漆施工時(shí)，夏季固化劑應(yīng)少加一些，秋季應(yīng)多加一些稀釋劑，冬季則應(yīng)多加一些固化劑，這樣才能保證油漆的施工質(zhì)量。再比如木地板施工，夏季要求板與板之間的縫隙要留小一些，冬季則要求板與板之間的縫隙要留大一些，這樣才能適應(yīng)地板熱脹冷縮的要求。

家裝發(fā)展到今天，已經(jīng)完全不再受季節(jié)的限制，任何季節(jié)您都可以進(jìn)行裝修。反之，即使在很多人認(rèn)為最適合家裝的秋季，如果沒有設(shè)計(jì)、工藝、管理、工人素質(zhì)等作為有力的保障，奢望得到優(yōu)良的家裝質(zhì)量，也是不可能的。

單包工的裝修方式您得自己去買材料，一套家裝涉及幾百種材料，會(huì)耽誤您很多的正常工作時(shí)間，您不見得就能買到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，除非您有這方面的關(guān)系或您有豐富的家裝知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，您做單包工時(shí)事先一定要這方面的思想準(zhǔn)備。

一般情況下單包工是沒有保修期的，如果您的裝修后期需要維護(hù)維修，您應(yīng)有相應(yīng)的維修能力。單包工在施工過程中或?qū)沓霈F(xiàn)質(zhì)量問題，很難界定是施工的原因還是材料的原因，這是許多正規(guī)家裝公司不愿做單包工的主要原因之一。 

包工包料則將所有的責(zé)任全部界定在裝飾公司身上，對(duì)于主要和關(guān)鍵材料，您可以參與采購過程，進(jìn)行材料質(zhì)量監(jiān)督。施工過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)您都可以參與管理，許多關(guān)鍵的工序還需要您簽字認(rèn)可，施工質(zhì)量也會(huì)有保障。包工包料的裝修方式，您可以少花很多精力，同時(shí)還可以享受兩年保修服務(wù)。目前武漢包工包常規(guī)材料，不包主要和關(guān)鍵材料的方式也比較流行。

但包工包料裝飾公司要收取一定比例的管理費(fèi)，您的裝修造價(jià)肯定會(huì)比單包工要高一些。您的家裝是做單包工還是做包工包料，要根據(jù)您的具體情況由您自己決定。但我們認(rèn)為家庭裝修包工包料還是好一些，可以減少許多不必要的糾紛。

家庭裝修一般分為三個(gè)檔次，以室內(nèi)使用面積為參考依據(jù)，裝修價(jià)格500元左右/㎡為普通裝修，裝修價(jià)格800元左右/㎡為高檔裝修，裝修價(jià)格1000元左右/㎡為豪華裝修。

裝修的檔次高低，并不在于制作了多少裝飾構(gòu)件，而在于使用的裝修材料檔次和施工工藝，如豪華裝修應(yīng)大量使用進(jìn)口高檔材料，采用高級(jí)裝修施工工藝。另外采用獨(dú)特的設(shè)計(jì)手法，選擇少量高檔材料進(jìn)行裝飾點(diǎn)綴，這樣雖然平均裝修造價(jià)不高，但是顯示出的裝修效果卻很高檔，這實(shí)際上也體現(xiàn)了設(shè)計(jì)師水平的高低和裝修性價(jià)比的差異。

選擇裝修檔次應(yīng)考慮經(jīng)濟(jì)承受能力、住房本身建筑檔次高低、預(yù)備居住的年限、主要居住的人口、預(yù)備配置的家具檔次、預(yù)備配置的家用器具檔次、當(dāng)?shù)匮b修材料供應(yīng)、當(dāng)?shù)厥┕さ募夹g(shù)水平等諸多因素，一味追求高的裝修檔次，不一定最適合您的家裝。

▌準(zhǔn)備資料：

1、準(zhǔn)備一張新居的平面圖。房地產(chǎn)公司或物業(yè)公司都有新居平面圖，最好標(biāo)注有尺寸，如果沒有標(biāo)注尺寸，您應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)去測(cè)量一下。完整的新居平面圖，對(duì)您進(jìn)行家裝咨詢是很有幫助的。

2、準(zhǔn)備一份施工項(xiàng)目清單。清單中不必列出基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目，基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目是每戶家裝都必須做的，只要列出特殊裝修項(xiàng)目就可以了。每個(gè)家庭的成員都不一樣，性別、年齡、性格、喜好、習(xí)慣等不同，裝修要求也不同，在準(zhǔn)備施工項(xiàng)目清單時(shí)，最好與家人一起討論一下，這樣做可保證咨詢時(shí)意見的統(tǒng)一。

3、您還應(yīng)列出一份詳細(xì)的家用電器清單，如果有家用電器的規(guī)格、型號(hào)、外形尺寸則更好。設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過程中會(huì)統(tǒng)籌考慮家用電器的擺放位置，避免裝修完成后家用電器和設(shè)備無法落位。

4、確定您裝修的心理價(jià)位。將您確定的心理價(jià)位告訴設(shè)計(jì)師，有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)這個(gè)價(jià)位綜合考慮裝修項(xiàng)目和裝修檔次，使裝修預(yù)算基本控制在價(jià)位范圍內(nèi)。許多客戶不愿將心理價(jià)位告訴設(shè)計(jì)師，認(rèn)為這是最重要的“秘密”，讓設(shè)計(jì)師自己去亂猜亂想，這樣設(shè)計(jì)出來的方案肯定與您要求的大相徑庭，實(shí)際上是在浪費(fèi)時(shí)間。

不同的裝飾公司由于其具體操作方法不同，從咨詢到簽約的時(shí)間上有很大的差異，但一般都在8—15天之間，當(dāng)然這還取決于您與裝飾公司之間的合作是否順利。

根據(jù)家裝流程控制管理的要求，一般情況下現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量以后，2—3天內(nèi)可以完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)草案；如果您很順利地同意了草案，4—6天以內(nèi)可以做出項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，方案應(yīng)包括詳細(xì)的預(yù)算報(bào)價(jià)和設(shè)計(jì)圖紙；如果您對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算報(bào)價(jià)都很滿意，這時(shí)候就可以簽定家裝施工合同了。如果您與裝飾公司合作非常順利，從開始咨詢到簽約需要6—9天時(shí)間。

任何事情都不可能沒有障礙，如果草案需要反復(fù)修改，一些客戶還要求畫計(jì)算機(jī)效果圖，或方案也需要修改幾次，那么從咨詢到簽約就會(huì)花很長的時(shí)間。